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2018-07-18 09:40:20

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  除了这些即将入市的新盘,2018年1月,杭州又挂牌出让了39宗土地,主要集中在主城、临安和萧山,建筑面积达300余万平方米。1月份的出让地块也将在第四季度上市。

  杭州现有的库存量在2018年将得到大量补充,而2018年新入市项目大多价格较高,成交量或因此下降,因而库存量和去化周期触底反弹几乎是必然,但时间上,可能会出现在下半年。

  问号五:

  二手房价格还能坚挺吗

  钱报记者从一些中介门店了解到,从去年初到去年10月,同小区房源一直呈上涨态势,有些板块甚至出现了二手房价格贵过新房价格的不正常现象。但从2017年11月开始,二手房的成交量锐减,随之而来的是价格开始趋于稳定。

  2018年,新房的供应量将得到补充,如果限价持续,那么新房的价格具有更高性价比,购房者会偏向于选择新房。如果这种趋势一直持续,二手房价将会在2018年出现均价下调。

  问号六:

  “全款”还会成为热词吗

  在去年楼市最火爆的阶段,无论是郊区的百万元楼盘,还是市中心近千万元的豪宅项目,许多楼盘都出现了一次性全款付清的要求。

  在“钱报杭州房产”微信对2017年杭州楼市年度热词的评选中,“全款”成为购房者心中排名第一的热词。确实,“全款”在去年不知“扎”了多少人的心。

  但购买力不可能是无限的。尤其是消费贷流入楼市遭严打,2018年对于楼市预期又有所下降的情况下,再冒险筹全款买房,风险明显大过2017年,而收益率则会下降。

  考虑到拆迁户购买力大多集中在去年,而且能够负得起全款的购房者大多已经上车,手里没了房票。2018年除了少数热门板块的热门楼盘,全款将不会再成为主流。

  问号七:

  购房者会重归理性吗

  对于杭州楼市来说,随着调控的收紧,风向开始逐渐改变,正在趋于理性。

  从去年底几次跑盘和各售楼处的反映来看,许多楼盘不再人头攒动,投资客明显变少,即便有投资属性,也是“投资兼自住”的客户居多。据几个热门楼盘置业顾问反映,购房者的下单过程变长了,心理预期有了波动,开发商和购房者之间的心理博弈,也进入了一个新的阶段。

  全国层面,防范系统性金融性风险的要求作为2018年的工作重点,因此,想利用杠杆或其他渠道来低成本投资,显然已是不可能了。当然,出于对杭州中长期的看好,投资客依旧会盯着杭州房地产市场,但2018年,他们应该会暂时偃旗息鼓,等待盘整结束后,新的上升周期的到来。

  中新社乌鲁木齐1月4日电 (耿丹丹 李东 苏华)天刚蒙蒙亮,塔里木油田克拉2气田采气队高级主管杨忠武就冒着零下20摄氏度的低温,开始了一天的巡检。 资料图:新疆塔里木河生态环境改善胡杨林生长茂盛。王玉军 摄

  “现在是民众取暖的关键时间,一口井都不能出问题。”杨忠武在单井巡检时对采气工说。

  1998年,克拉2气田在新疆塔里木盆地被发现,直接促成了西气东输工程和南疆天然气利民工程的建设。2004年,克拉2气田投产。

  驻守在此12年的杨忠武见证着克拉2气田的巨大变化:连续3年实现年产气突破100亿立方米,成为中国首个单个产气量最大的气田,累计产气量超过1000亿立方米。

  经过多年探索与攻关,如今的塔里木油田已先后建成克拉2、克深、塔中1号等一批超千亿立方米的大气田,稳定了供气资源基础。数据显示,截至目前,塔里木油田东送的天然气超过2000亿立方米,相当于替代约2.7亿吨标准煤,减少排放有害物质1.8亿吨,给上海、北京等120多个大中型城市、4亿多居民带去清洁的生活。

  塔里木油田在保障“西气东输”供气同时,实现“西气西用”,让“绿色”能源为新疆南部发展和造福民众注入新活力。

  2013年8月,南疆天然气利民工程投产,与塔里木油田“气化南疆”管网对接,形成一条环塔里木盆地的天然气主干管网,给沙漠周缘的县市添上了发展动力。

  新疆和田市民阿不都·艾力每天吃完早餐就开着双燃料出租车出门揽活儿。阿不都·艾力是万千受益者之一。2004年起,塔里木和田河气田供气工程向和田地区供气,随后,和田天然气入户以每年20%的速度增长,目前已有11万户民众告别“煤柴时代”。

  和田市政府为天然气集中供暖算了一笔账,天然气价格每平方米供暖成本比燃煤锅炉低约2元人民币,一年可节省10万吨原煤,同时,减轻农村使用薪柴对保护荒漠植被起到重要作用。

  在新疆库尔勒市,天然气进入当地已超过17年,用户逾25万户,气化覆盖率达100%。凭借天然气资源优势,库尔勒市率先掀起新型环保经济能源热,一批石油天然气下游产品加工产业链项目落地,为当地民众提供了更多就业机会。

  “在家门口就业,心里舒坦。”在库尔勒开发区一家企业工作的党金海说,以前每年都外出打工,如今,在库尔勒就能安心工作。

  天然气清洁能源蓬勃发展“底气十足”。2016年以来,塔里木油田坚持“推进绿色发展”,计划到2020年油气产量当量达到3000万吨规模时,建成年产300亿立方米大气区,筑牢中国第二大产气区地位。(完)

  今年首个工作日 地方证监局连发三份警示函

  《证券日报》记者获悉,今年首个工作日,内蒙古证监局和深圳证监局发布三份警示函,公布了对相关当事人采取监管措施的决定。需要指出的是,上述决定均成文于2017年12月。

  具体看,内蒙古证监局对中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)采取了出具警示函的措施。据介绍,内蒙古证监局对该所执业的嘉宝仕中兴华审字(2017)第470035号年度审计项目执业情况进行了检查,发现存在三个问题:一是执业不审慎;二是函证程序不到位;三是存货监盘程序不到位。

  内蒙古证监局提醒中兴华会计师事务所关注以下事项:一是严格遵照相关法律法规和《中国注册会计师审计准则》的规定,及时采取措施加强内部管理,建立健全质量控制制度,确保审计执业质量;二是应督促相关注册会计师加强对证券期货相关法律法规的学习,勤勉尽责履行审计工作义务。并要求中兴华会计师事务所在2018年1月15日前提交书面报告。

  在另一份决定中,内蒙古证监局对内蒙古君正能源化工集团股份有限公司采取了出具警示函的措施。经查,君正集团在信息披露和财务核算方面存在问题。

  内蒙古证监局要求君正集团高度重视信息披露工作,提高财务工作质量,并表示“将适时对公司进行验收检查”。

  深圳证监局则对深圳市东部投资发展股份有限公司采取了出具警示函的措施。据了解,根据《证券法》和《公司债券发行与交易管理办法》,深圳证监局于2017年7月份对深圳市东部投资发展股份有限公司发行公司债券等相关情况进行了现场检查。经查,发现该公司存在以下两个问题:

  一是公司债券部分募集资金使用与约定用途不符。检查发现,深圳市东部投资发展股份有限公司发行的“16东投01”、“16东投02”部分募集资金使用与募集说明书约定用途不符。根据公司《2016年非公开发行公司债券(第一期)募集说明书》及《2016年非公开发行公司债券(第二期)募集说明书》约定,发行债券募集资金用于补充营运资金。检查结果显示,公司部分募集资金未实际用于上述约定用途,存在违规使用的情况。

  二是募集资金专户管理及使用不规范。检查发现,深圳市东部投资发展股份有限公司财务管理不规范,公司发行的“16东投01”、“16东投02”募集资金未在公司的募集资金专户中使用,且部分募集资金使用缺乏实际业务背景。

  深圳证监局表示,上述问题违反了《公司债券发行与交易管理办法》第十五条关于募集资金使用规范的相关规定。

  另外,深圳证监局对深圳市东部投资发展股份有限公司副总经理姜东亮、财务部部长许江涛采取了监管谈话的措施。记者 朱宝琛

  原标题:黑龙江公布“雪乡宰客”四个焦点问题调查结果

  新华社哈尔滨1月4日电(记者 王松 李建平)黑龙江省森林工业总局4日向社会公布“雪乡宰客”调查结果。涉事旅馆被处罚金59360元并停业整顿。

  《雪乡的雪再白也掩盖不掉纯黑的人心!别再去雪乡了!》的网络帖文出现后,黑龙江省森工总局大海林国有林管理局连夜召开会议,安排宣传部、旅游局、公安局、景区管委会立即就帖文所涉及内容展开调查,并与发帖人“一木”取得联系,在核实了解情况后,向她表达了歉意。针对帖文所述的宰客等四个焦点问题,有关部门进行了核查处理。

  【一】散客无法买到景点票?

  帖文反映,大巴“乘务员”私自向游客推销游乐项目门票及谎称“散客无法买到景点票”。

  核查处理情况:近几年,雪乡加强智能化建设,景区所有游乐项目门票都可以在网络、景点售票处、三处山门导游服务处购买到,不卖散客票问题系“乘务员”捏造虚构。由于帖文未提供当日大巴车辆具体车号及“乘务员”信息,在无法取证情况下,管理部门责令此家客运公司随车“乘务员”全部取消,同时要求其加强内部监管,与大巴车司乘人员签定服务承诺书,再出现类似问题将终止与其合作。

  【二】无故要求游客换房?

  帖文反映,赵家大院业主中途无故要求“一木”一行游客换房,并且在接待中服务态度蛮横,不诚信经营行为。

  核查处理情况:经核查情况属实。针对赵家大院家庭旅馆不诚信经营,未公示房间价格,涉嫌价格欺诈行为,根据相关规定,已对赵家大院家庭旅馆业主处以59360元经济处罚。同时将其列入不诚信家庭旅馆“黑名单”,通过雪乡景区大屏幕予以曝光,责令其停业整顿。

  【三】景点是否合规?

  帖文反映,游乐项目系毫无经营权的民设景点,且属人造雪景。

  核查处理情况:经查,文中提到的游乐项目为雪狼谷景点,该景点位于永安林场,为牡丹江野狼贸易有限公司租赁经营,所经营游乐项目有雪狼谷山寨文化体验之旅198元、越野车穿越280元,价格均已报上级物价部门审批备案。

  雪狼谷景点

  【四】泡面一桶60元?

  帖文反映,“泡面60元一桶、酸菜炒粉丝78元、土豆丝炖茄子88元、一盘炒肉288元”的物价问题。

  核查处理情况:经查,帖文中提到的在游客中心看到的卖60元一盒的泡面问题不属实。“60”是源于游客服务中心自助售货机商品编号,非售价60元,游客输入编号或扫码,都会出现泡面每桶10元的价格。关于酸菜炒粉丝78元、土豆丝炖茄子88元、一盘炒肉288元的问题,在这次全面检查中,没有发现菜品价高这一情况。

  大海林国有林管理局负责人表示,今冬大海林局针对“雪乡”游客爆增的情况,采取法律应用、市场调控、行政执法联合治理的手段,加强对雪乡旅游市场监管。积极协调上级管理部门,对客源地和景区共同治理,线上线下同时治理,重点查处旅行社“零负团费”“强迫消费”、诋毁雪乡形象的“黑社”“黑导”。

  截至1月3日,大海林林业地区旅游局共接待处理旅游投诉21起,没收假导游证19个,勒令导游退还非法所得共计70779元,移交公安机关拘留处理旅行社违法工作人员4人,整治了雪乡旅游市场环境,打击了由低价团引发的强制消费现象。

  “抵制低价旅行团需要大家共同努力。”雪乡景区管委会主任孙庆科表示,景区做过测算,从哈尔滨前往“雪乡”旅游,一个人乘车、住宿、就餐、门票的最低成本也要600元。个人团费低于600元的旅行团应谨慎参加,可能会有自费项目。

  央广网北京1月4日消息(记者冯烁)据中国之声《全球华语广播网》报道,支付宝推出的2017全民账单昨天(3日)刷爆了朋友圈。数据显示,随着移动支付的普及,中国人的生活方式正悄然巨变:不带钱包出门已成为中国人的新习惯。

  根据2017全民账单,去年全国5.2亿支付宝用户的移动支付占比为82%,创下新高,其中贵州、山西以92%并列第一。移动支付占比超过90%的省份超过11个,而前一年仅有一个。蚂蚁金服工作人员陈彩银介绍,随着移动支付场景几乎涵盖各个方面,越来越多的人不带钱包出门,“从2017年整个使用情况来看,国人已经有了不带钱包出门的习惯。其实这背后是收钱码、乘车码等科技技术的普及。”

  钱包使用率的降低在数据上也有所显现,电商平台上“钱包”的搜索量首次下降。此外,各地公共服务部门也通过在支付宝上开设“窗口”,已经能让市民不用出行,坐在家中也能缴费、办事。显示,2017年,2亿多用户在支付宝的城市服务中办理过包括社保、交通、民政等12大类的100多种服务。

  电子商务观察员鲁振旺表示,支付习惯的改变不仅带来了购物的便利,还有助于拉动消费,极大地促进了经济增长。

  将目光投向海外,其他国家的个人支付渠道在过去一年发生了什么变化?

  澳大利亚:习惯使用信用卡或借记卡作为支付方式

  据《全球华语广播网》澳大利亚观察员胡方介绍,澳大利亚在移动支付方面仍然保持着不温不火的发展。在一些大型超市,现在基本上可以看到支持Apple Pay的牌子;此外,三星移动支付等其他移动支付方式也在澳大利亚落地。但是,澳大利亚人似乎并不热衷于这种支付方式。哪怕是年轻人,真正频繁使用移动支付方式的人几乎没有,大部分人甚至不曾使用过任何移动支付方式。原因何在?

  与中国从纸币时代跳转到移动支付时代不同,澳大利亚已经进入了长期使用信用卡或者借记卡支付的时代。在澳大利亚,人们也习惯不带或者不常带现金,因为绝大部分的地方都可以刷卡消费。特别是在非接触式感应卡产生后,只需要把卡在感应器上拍一下即可,也非常方便。因此,即便59%的澳大利亚人已经习惯使用非接触式支付方式,但是使用手机移动支付的消费者只有20%。部分澳大利亚人会担心使用移动消费而导致自己的消费习惯被记录;另外在一些网络信号不好的地方或者手机没电的时候,感应式信用卡或借记卡有其自身的优点。

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